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40年公寓的契税是多少?公寓和住宅的区别

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  买房可以说是一个家庭当中最大的一件事情,因为现在房子的价格很高,因此很多人没有能力去购买住宅,所以现在房地产市场上推出了一些公寓,这种公寓单价比普通的住宅便宜,总价也比较低,但是二手的公寓税费还是比较贵的。

  40年的二手公寓是属于商业性质的房子,所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算,但征收方式是不受2年或5年限制的。需要收取的税费有:1、增值税:现计税价原购买价再*5.6%;2、个税:计税价*1%,印花税:计税总价*0.1%,契税:计税价*3%;3、最后就是转移登记费550元/户。

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